Krajina
Chorvatsko
Umístění
Trogir
Referenční číslo
7179
Typ
Kamenný dům
Velikost
185 m2
Cena
162.000 EUR
Věk
1895
Patro
3
Pokoje
8
Doporučeno
Terasa
Fantastický výhled
Vzdálenosti
Moře
400 m
Nemocnice
300 m
Škola
600 m
Školka
300 m
Administrativy úřad
100 m
Kostel
100 m
Supermarket
50 m
Veřejná doprava
50 m
Popis
...SNÍŽENÍ CENY - z 220.000e na 162.000e...!!!
...tradiční dalmatský kamenný dům na prodej, 3 patra, každý 55m2 (10 x 5,5m)...
... přístavba, dalších 20m2... lokalita Trogir, Čiovo, Okrug Gornji, centrum...
...samozřejmě - jak je vidět - VŠECHNO se musí obnovit...
... v přízemí by podle dalmatských zvyklostí měla být krčma (konoba) s krbem, pršutem, vínem, malá dílna pro šéfa domova, úschovna brambor, kol, motorek, různého nářadí atd...
...pokud opravdu chcete, můžete si místo toho postavit skvělý byt v přízemí...
...v prvním patře - jak vidíte - jsou 2 vchody... chodba, obývák/kuchyň, koupelna... pak po schodech nahoru - do 2. patra... každá strana má velký pokoj... výška v druhém patře je 3 metry - a je tam i podkroví... takže - asi by bylo možné po domluvě s architektem postavit mansardu (další patro).. .
...mohlo by to být takhle... v principu - uvnitř si můžeš dělat, co chceš, podle svých PŘÁNÍ...
...dodatečná betonová stavba - můžete si z nich udělat třeba malý byt... nebo pár komor... nebo co chcete... mohou na nich být terasy, které můžete oplotit. ..
...do 40m chůze jsou k dispozici 2 parkovací místa...
...na tomto místě se byty prodávají za ceny více než 3000e/m2...
...takže - pokud se bude renovovat, můžete teoreticky počítat s hodnotou 185m2 x 3 000e = 555 000e...
...po koupi je samozřejmě potřeba renovovat...když to umíte renovovat sami, bude vás to stát asi 30-40 000 eur...
Pokud najdete firmu na rekonstrukci, bude to samozřejmě stát mnohem víc, ale myslíme si - ne více než 80 000 e...
...protože - jak vidíte, hlavní zdi jsou zcela zdravé (kámen, spáry...)...
...dům je NAPOJEN na elektřinu, vodu, kanalizaci, telefon - jen je potřeba provést rekonstrukci...
Adriatica Real Estate
www.adriatica-estate.com
Kontakt: +385 99 2018 000
Veřejnost
O Trogir
Trogir je město v Dalmácii. Nachází se v centrální části pobřeží Jaderského moře, 27 km severozápadně od centra Splitu. Populace je 12000 lidí.
Centrální historická část Trogiru je zařazena na seznam světového dědictví UNESCO. Trogir je spojen městskou autobusovou linkou se Splitem a pravidelnou meziměstskou autobusovou dopravou do dalších velkých chorvatských měst. Letiště Split se nachází 7 km od Trogiru. Historické staré město se nachází na malém ostrově, odděleném úzkým kanálem od pevniny a širším kanálem od velkého ostrova Čiovo.
Hlavní část obyvatel Trogiru žije na pevnině města a na Čiovu. Cestovní ruch tvoří více než polovinu příjmů města. Kromě turistických služeb se obyvatelstvo zabývá rybolovem, stavbou jachet a lodí a v okolí města také vinařstvím.
- Populace:
- 12000
- Velikost:
- 39 km2
- Školy:
- 6
- Fakulty:
- 0
- Školka:
- 8
- Knihovny:
- 2
- Divadla:
- 0
- Kina:
- 1
